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温泉开发类型中“温泉+地产”有哪些类型？

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-29 阅读量：0

　　海森机构认为，温泉开发类型中，温泉地产因其投资回报高的特点而备受投资商青睐。“温泉+地产”模式是以温泉资源为基础和卖点，温泉项目是地产项目的重要配套，带动地产开发和销售的一种旅游开发模式，是目前国内众多温泉投资商优先考虑的开发模式之一。按项目开发时序可分为3类：
　　1.温泉旅游为辅，地产开发为主：项目整体仍是旅游地产的开发，温泉只是作为一个吸引概念，实际上并不规划温泉旅游产品，典型案例如咸宁碧桂园温泉城；
　　2.温泉旅游先行，带动地产开发：温泉开发与地产开发不同步，前期先投入大量资金开发旅游，达到人气集聚，当达到一定知名度时，即准备地产开发，通过地块运作获取更高回报，如珠海海泉湾。
　　3.温泉旅游与地产开发并重：旅游开发与地产开发几乎同时进行，两者相辅相成，共同发展。通过旅游美化环境、聚集人流，提升地块价值，通过地产快速回笼资金，进一步为旅游开发服务，如嘉鱼三湖温泉。