1 月温泉项目开发市场与 2025 年 12 月相比整体热度基本持平，未出现明显升降，仍保持 “中小项目为基、大体量项目零星分布” 的整体态势，开发体量规模与12 月相当。从数量维度来看，1 月签约项目 4 个、开工资讯 5 个、全新开业项目 9 个、改造升级项目 8 个、招投标项目 6 个，开业项目数量相较12月有所增加，签约与招投标项目略有减少，整体项目运转节奏保持稳定。

01/温泉项目签约资讯

1月27日，宏昆酒店集团与宝清县宝发酒店管理有限公司就宝清冰雪温泉假日酒店的运营管理签订合作协议。本次签约整合各方面的经营资源，将在会员体系共享、品牌联合推广等方面深化协作，尽快打造出符合陆地游轮项目规范的文旅项目。宝清冰雪温泉假日酒店项目依托宝清现有的旅游资源及县域周边的旅游配套项目，是以温泉休闲、宜人康养为主体功能，深度融合自然生态、文化符号与历史记忆，集宝清当地的文化资源、生态符号及知青元素于一体的高端温泉酒店。

1月16日至17日，在攀枝花康养产业链投资合作项目对接会中，攀枝花红格温泉康养小镇项目与投资方签约，总投资 2.8 亿元，该项目位于四川攀枝花红格镇，项目主要包括温泉酒店、康养公寓、康复中心等业态。

1月8日，在金华汤溪国际旅游度假区招商大会暨项目签约仪式上，浙江省旅游投资集团旗下浙旅投资公司与金华经济技术开发区管委会正式签署《汤溪国际旅游度假区合作协议》，据悉，浙旅投与该项目中已进行过开发、人力资源服务、城市综合管理等方面的合作，而本次是在项目投资方面又进行合作。本次合作立足汤溪独特的历史文脉与自然资源禀赋，依托九峰山生态本底、老汤齿工业遗存、温泉康养资源和浙中区位优势，重点推进“4+N”工程，主要包括九峰圣境建设提升项目、动趣动物园与亲子游乐项目、老汤齿文化街区改造项目、九峰山康养度假酒店与N个文化支点项目，包括寺平古村的砖雕、汤溪城隍庙的香火、厚大田园的稻浪、葛仙茶园的绿意、滨江风光带的夕阳等N个人文景观。

1月4日，在湖州西塞山旅游度假区2026年文旅推介会暨首批项目集中签约仪式上，西塞山旅游度假区与投资方签约，总投资 3.2 亿元，该项目位于浙江湖州西塞山；占地面积约 80 亩；项目主要包括温泉泡池区、SPA 中心、精品客房、特色餐饮。

02/温泉项目开工资讯

1月26日，弥勒晶福医养产业示范基地项目开工，该项目位于湖泉温泉水世界以南，总投资约10亿元，占地面积约237亩；项目以深耕康养服务为目标，拟配套建设特色专科医院、健康管理中心、温泉疗愈中心、康复理疗馆、特色康养酒店、康养社区等康养设施。

1月18日，大建集团承建的黎族文化温泉体验馆项目在海南东方正式建设开工，项目坐落于北黎路与海景路交叉处，紧邻东方起航酒店所属海域滨海片区，将对该区域进行统一提升打造。项目总建筑面积达5592平方米，主要建设地下1层黎族文化温泉体验馆，未来将以独特的黎族文化为内核，融合温泉康养与滨海风光，打造兼具特色体验与休闲价值的文旅空间。

1月13日，珠海御温泉二期项目在斗门黄杨山农文旅融合发展核心区举行奠基仪式，标志着这一备受期待的文旅标杆项目正式启动建设。二期项目坐落于斗门镇新乡村，总建筑面积128137平方米，规划建设客房1280间、停车位2735个，绿地率达38%。项目建成运营后，将依托珠海御温泉的品牌影响力，推动“上洲-下洲-新乡”乡村示范小环线建设，串联黄杨山、斗门旧街等资源，构建“温泉度假+文化体验+乡村休闲”全域旅游体系，助力打造粤港澳大湾区重要的“微度假”目的地。

1月，浙江苍南莒溪镇地热资源勘查项目正式开工，项目施工涵盖钻进、固井、测井、洗井、取芯、抽水试验等环节，总投资530.39万元，计划工期180天，勘查目标为井口温度36℃至45℃、单井每天可开采量不低于200立方米的优质中低温地热资源。未来，莒溪将以“城市之外，远离日常，与自然对话，与水相融”为理念，构建“温泉+”旅游体系，融合伯温文化、畲族风情、农耕体验等本土特色，打造五星级温泉度假酒店、儿童温泉水乐园、慢生活街区等业态，开发温泉康养、文化研学、畲乡休闲、山地运动四大功能，促进农文旅康融合，建成浙南闽北地区高端温泉度假目的地。

1月，泉州童话镇温泉旅游田园综合体项目建设开工，该项目总投资额约10亿元，规划总占地面积2600亩，项目以本地特有“锶”温泉资源为核心特色，并结合农林田园自然资源，打造以亲子家庭休闲度假体验为核心的温泉旅游田园综合体，共形成温泉休闲娱乐区、田园生活体验区、芳塘度假康养区、森林世界探秘区和芳塘花园观赏区五大体验组团。总建筑面积约10万平方米，包括游客服务中心、温泉精品度假酒店、温泉康养度假中心、温泉水世界及户外汤池、生态停车场等配套设施。

03/温泉项目全新开业资讯

1月31日，山东蒙山易汤温泉试营业，项目位于山东省临沂市平邑县蒙山龟蒙景区（鹤鸣湾）旅游配套提升项目区内，毗邻蒙童胜境度假区，是一处集天然温泉、休闲疗愈与复合业态于一体的综合性温泉度假目的地。项目以“地磁+矿泉”双效疗愈为核心主题，依托蒙山优质天然温泉水资源，泉水富含氡、锶、氟等12种微量元素，结合高于普通区域的地磁环境，提升健康养生体验。温泉整体设计融合东南亚风情与现代美学，设有近20项戏水设施及20余种功能泡池，涵盖漩涡、冲击、浮力、针刺等物理理疗方式，满足不同客群需求。业态布局丰富，涵盖室内水疗馆、露天温泉区、儿童水寨、休闲配套区（含水果吧、餐厅、足疗理疗房、私密休息舱、影音室、书吧等），实现“泡泉+娱乐+休憩”一站式体验。

1月28日，北京乐汤汇• 温泉酒店正式开业，该项目位于北京市朝阳区松榆南路50号，是一家集温泉养生、休闲娱乐、餐饮住宿于一体的综合性度假酒店，拥有养生汤池、药浴池、按摩池等温泉泡池；设有宽敞的休闲广场、休息大厅，配备影音设备、书吧、棋牌室等设施；部分房型配备私汤泡池，可享受私密的泡汤体验，客房装修风格温馨舒适，设施齐。 

1月18日，苏州临湖富硒温泉酒店正式开业，酒店坐落于吴中区临湖镇，毗邻东太湖，占地面积5万余平方米，定位为高端沉浸式特色度假酒店。坐拥“湖、园、泉”三大稀缺资源，酒店将太湖风光、苏州园林雅韵与珍稀原汤温泉深度融合，形成集温泉中心、豪华客房、温泉别墅、餐饮宴会、户外拓展与康体娱乐于一体的康养度假综合体。酒店温泉区拥有30个温泉泡池和6间汤屋，采用原汤直供方式，完整保留温泉的天然矿物活性。除了常规泡池，还特别设计了亲亲鱼疗、石板浴、气泡按摩椅、恒温游乐池、水上儿童乐园等多样泡浴体验。

1月17日，咸宁易汤温泉养心谷启幕，该项目总投资4.68亿元、占地11.5万平方米，该项目以“温泉+文化+康养+休闲”为特色，深度融合咸宁1400年温泉文化底蕴，将楠竹、桂花、砖茶等本土风物融入空间设计，打造全季全时消费场景。 主要包括7000平方米温泉乐养馆、SETS能量疗愈空间，配备Sparty温泉秀、全息投影演艺、11间欧式主题桑拿房、童乐堡、电竞包厢、沉浸式自习舱等休闲游乐设施；私汤酒店以侘寂风设计，提供高端私密住宿体验；该项目打破传统温泉季节局限，夏季将开放水乐园与设计师酒店，致力于打造华中温泉度假新地标。

1月16日，广东清远美林湖温泉度假民宿正式开业，项目位于清远市清城区石角镇美林湖国际社区内，地处粤港澳大湾区一小时交通圈核心位置，依托30000亩原生森林与8000亩生态湖泊资源建设。项目以“温泉民宿”为特色入口，打造集生态居住、文化体验与休闲度假于一体的高端民宿集群，总建筑面积约6.5万平方米，涵盖248间豪华客房及配套服务设施。业态布局融合地中海式建筑风格与摩洛哥风情设计，配备全日湖景客房、多主题温泉池（含养生中药池、浪漫玫瑰池等）、湖畔西餐厅及500人宴会厅，并引入VR馆、儿童乐园等康乐设施。主题定位聚焦“慢生活”度假体验，通过“资源聚合化、服务标准化、体验多元化”的运营模式，为都市人群提供沉浸式温泉康养与生态旅居服务。

1月11日，聂荣县玉泽温泉酒店正式开业，项目坐落于西藏自治区那曲市聂荣县尼玛乡铜龙村，地处海拔约4750米的“仲贡温泉”天然出露地，是世界上海拔最高的地热温泉之一。项目由西藏聂荣县阿妈啦玉泽温泉洗浴休闲有限公司运营，以“高原温泉疗愈+藏文化沉浸”为核心主题，定位为自治区级康养示范基地，深度融合藏医药浴、沙疗、汗蒸等传统疗愈方式与现代休闲服务。业态涵盖温泉洗浴、高原特色住宿、中餐与藏餐餐饮、儿童游乐园、台球室、商店及理疗空间，构建“温泉+康养+文化体验+生态旅游”一体化服务体系，成为藏北地区推动文旅融合与乡村振兴的重要载体。 

1月，佛冈凡花逸境温泉度假酒店正式开业，项目位于广东省清远市佛冈县汤塘镇汤塘村13号，由梵花世纪酒店集团运营，以中高端标准打造，融合自然静美与自在舒适。酒店近200间豪华客房均配备独立泡池，以东方美学为空间注魂，营造温馨舒适氛围。房型包括园景私汤大床房、双床房及私汤五房奢墅、KTV奢墅等，适合家庭出游、公司团建。别墅带电梯、独立卫浴、庭院温泉、KTV、棋牌娱乐及自助厨房，房顶露台可烧烤狂欢。酒店配套齐全，设有健身房、自助洗衣房、棋牌室、智能会议室，一楼中西餐厅提供丰富自助早餐与时令珍馐，茶艺中心可静心品茗。周边景点丰富，如森波拉景区、田园绿世界、观音山、黄花湖湿地公园、清远百亩樱花公园、仙鹿岛赏黄花风铃等。

1月6日，陕西安康天沐汤泉生活馆正式开业，该项目面积约8000平方米，定位为集休闲养生、家庭娱乐、多元社交、身心疗愈于一体的综合性生活馆，项目分为五大功能区，分别为泉疗养生区、活力休闲区、家庭娱乐区、潮玩互动区与餐饮社交区。

1月1日，黑龙江宝清冰雪温泉假日酒店正式开业，项目坐落于国家4A级景区圣洁摇篮山核心区，隶属于宝清县北大荒生态康养文旅产业园核心板块，是方圆500公里内规模最大、功能最全、设备最先进的温泉度假酒店。酒店以“度假+温泉康养”为核心定位，依托周边国家级滑雪场、芝樱花海景观，与滑雪资源形成强力联动，为游客提供“滑冰雪、泡温泉”的一站式独特体验。酒店最具特色的设施莫过于梯田式室外温泉泡池群；室内则规划有雪景智能房、亲子主题房、静谧禅意套房等多种客房，以及涵盖理疗泉、无边界泳池和儿童戏水区等综合温泉中心。在接待能力上，酒店可同时容纳1000人体验温泉沐浴，提供260个住宿床位。

04/温泉项目改造资讯

1月，宜春市铜鼓县景泰燕鸣温泉历经四个多月的改造升级，已恢复对外运营，本次改造主要对温泉泡池及相关设施进行更新和维护，包括泡池的防水、排水系统优化，以及温泉循环过滤设备的升级，以确保水质清洁和设备运行安全；还有对温泉区域的周边环境进行整治和美化，可能包括绿化提升、景观优化等，以营造更舒适、宜人的休闲氛围。

1月16日，庐江国轩汤池温泉度假村历经时光打磨全面升级于2026年1月16日焕新启幕，项目位于安徽省合肥市庐江县汤池镇和平路，是集温泉养生、室内水上乐园、商务会议、休闲度假为一体的综合性度假村。度假村由安徽汤池影视文化产业有限公司开发，总占地面积84,535平方米，整体规划设计采用中国古典哲学《易经》“天圆地方”的理念，以地中海式风格为主，融合西方养生文化与现代休闲元素，打造“天圆地方”的独特建筑景观。本次升级改造内容主要包括：全屋地暖覆盖，实现室内20℃恒温；新增室内恒温水乐园，与温泉区形成“温泉戏水双趣叠加”的体验；优化客房设施，提升住宿品质，同时完善配套设施和服务，为游客提供更舒适、便捷的度假体验。

1月，谷里都市农业及康养温泉度假项目已发放‌建筑工程施工许可证，该项目项目定位为集都市农业、康养服务、温泉度假于一体的综合性休闲旅游项目，旨在打造区域文旅新地标。

1月，天津市公共资源交易网发布关于《东丽水沐人间盘活变更项目1标段施工资格预审公告》，天津东丽拟实施东丽水沐人间盘活项目，推动打造集零售、餐饮、休闲于一体的综合商业体。根据公告，东丽水沐人间盘活变更项目已由天津市东丽区行政审批局以津丽审投备〔2025〕371号批准建设，建设资金为6.3亿元，建设规模为51543.98平方米。 项目概况：拟实施东丽水沐人间盘活项目，涉及提升改造总建筑面积51543.98平方米，主要包括结构加固、给排水、暖通、电气、智能化、消防、泛光照明、部分重建、外檐装饰及扶梯等工程，同步在商业体院内配建智能门卫系统、室外电气管网、综合市政管线及景观绿化工程，并布设350根新能源充电桩及配套设施。

1月，闽清桔林闽江汤源度假村正有序进行着景观绿化、设施调试等收尾工作，将于近期重新开业，据悉，这次升级改造主要是对度假村的酒店客房以及温泉泡池还有餐饮的部分做全面的提升改造，整体提升改造的面积近两万平方米。

1月，江西省投资项目在线审批监管平台发布了《抚州市临川温泉景区核心区老旧街区改造项目》审批公示，项目总投资20380万元，计划2026年5月开工，2028年4月竣工。项目详细地址位于温泉镇青莲山村大唐塍，对临川温泉景区核心区老旧街区进行提升改造，改造内容含老旧日房屋改造37086平方米、物业公共用房改造1800平方米及街区街面整修100785平方米、给排水管道改造4526米、雨水排涝管道改造6783 米、污水排涝管道3336米、弱电管道6211.5米、强电管道3615.4米、室外消防栓改造51座、化粪池改造126座、地面停车场改造15750平方米(规划机动车停车位630个，机动车充电桩185座)等市政基础设施工程改造，并新增相关设备设施 498 台套。

1月，紫云黄鹤营旅游景区抢抓安顺全力构建“温泉+”多元发展格局这一重大机遇，将在三月底前完成对基础设施、服务业态的系统性升级改造，据了解，本次提质改造将新建14栋木屋别墅，涵盖7栋双层与7栋单层两种户型，每栋配套独立泡池与烧烤区，精准匹配家庭休闲度假需求，满足游客私密化、个性化体验。改造温泉酒店副楼1楼，新增6间客房、1间办公室、1间健身房及2间布草间。泡池体系进一步扩容，将新增室内泡池6个、户外泡池14个，同步完善配套服务，增设4个理疗单间、30张休息躺椅，新建洗衣房并配备2个不同规模会议室，可兼顾商务接待与休闲康养需求。

安宁温泉宾馆一号楼于2026年1月焕新启幕，该项目以“住宿+温泉一体”为核心，定位为康养旅居目的地，融合自然景观与人文底蕴，打造集住宿、温泉体验、餐饮娱乐于一体的综合性服务空间。本次升级改造内容主要包括：一是优化空间布局，将住宿区域与温泉私汤区无缝衔接，客房雅致舒适，一楼温泉私汤区延续“天下第一汤”底蕴，提供41-43℃天然矿物质温泉；二是提升硬件设施，对公区、客房布草、设施设备进行全面焕新；三是优化服务体验，推出“尊享礼遇升级”活动，入住即赠早餐、温泉游泳池及泡池无限次使用权益。

05/温泉项目招投标信息

菖蒲盖温泉酒店技术咨询服务采购项目中标（成交）结果公告

时间：1月27日

招标单位：酉阳县菖蒲旅游开发有限责任公司

招标金额：400万元

采购内容：温泉酒店建设全过程的技术咨询服务‌，涵盖项目前期规划、设计优化、工程技术指导、施工管理支持等专业服务，旨在确保项目在技术层面符合高标准建设要求。服务由专业酒店管理公司提供，体现对项目运营前置化、技术专业化的需求。

中标人：云南柏联酒店管理有限公司

中标金额：377万元

宜春温汤泰轩温泉酒店改造项目初步概念设计项目竞争性磋商公告

时间：1月27日

招标单位：江西省江旅商业运营管理集团有限公司

招标金额：40万元

采购内容：主要为宜春温汤泰轩温泉酒店改造项目的‌初步概念设计方案‌，涵盖功能布局、建筑风貌、空间体验、文化主题定位等前期设计方向。

中标人：暂无中标信息

同昌温泉度假酒店设计项目二次询比采购

时间：1月26日

招标单位：中科同昌信息技术集团有限公司

招标金额：目前公开信息中未明确披露具体预算金额

采购内容：酒店设计服务，具体包括方案设计、初步设计、施工图设计等相关技术服务内容

中标人：截止目前未查询到中标信息

鸬鸟温泉综合体一期项目引入酒店专业咨询服务

时间：1月15日

招标单位：杭州余杭交投产业投资运营有限公司

采购内容：该项目旨在通过引入专业的酒店咨询服务机构，为鸬鸟温泉综合体一期提供涵盖‌前期定位、品牌策划、运营管理方案设计、服务标准建立‌等在内的全过程咨询服务。目标是提升项目的商业竞争力与运营效率，确保项目在开业后具备高水平的服务品质与市场吸引力。

中标人：截至目前无中标单位信息

临沂·四季拾光温泉度假项目运营服务二次竞争性磋商公告

时间：1月7日

招标单位：临沂河东农康文旅发展有限公司

采购内容：采购为‌运营服务类项目‌，涵盖以下内容：温泉度假区整体运营管理，含酒店、乡村民宿、温泉（含配套建筑）、餐厅、数间商铺等设施的日常运营服务。

中标人：临沂途璟商业运营管理有限公司

中标时间：1月20日

中标费率‌：酒店固定收益4%，年度经营利润分成50%

关于九股水温泉酒店设计更改项目竞选结果的公示

时间：1月4日

招标单位：贵州省阿西里西旅游开发有限公司

招标金额：45万元

中标人：林峰脉俞建安装工程有限公司

2月温泉项目开发市场如何，我们将继续保持观察。