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温泉开发投资动向是怎样的？

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-29 阅读量：0

　　目前的温泉开发投资中，广东可被称为先行者，海森机构根据多年温泉规划设计经验，总结了温泉开发的十个投资动向。
　　1.规模化
　　温泉投资规模越来越大，从最初的几十万几百万，到现在动辄几千万几个亿，投资主体也出现了更多的房地产巨头企业。
　　2.改造提升
　　近年来温泉改造提升有了很大动作，经过十几年发展，一些温泉项目在设计或设施上已经跟不上时代发展，亟需改造或升级。
　　3.综合化
　　温泉项目综合化趋势越来越明显，除了核心项目温泉外，配套项目越来越丰富，包括酒店、高尔夫、水上乐园等。
　　4.市场细分
　　温泉市场细分加快，综合化是“大而全”的代表，市场细分则朝“小而精”发展，针对特定的温泉消费群体，打造特色温泉度假村，实现温泉发展的分工趋势。
　　5.偏远地区发展
　　温泉投资不再仅仅瞄准城市地带，而开始关注资源有特色的偏远地区，做出面向高档市场的温泉项目，形成全国范围的消费圈，如云南腾冲有国内顶尖的温泉项目。
　　6.温泉地产结合
　　地产具有投资回报率高的特点，温泉与地产结合得到了较快的推广，海森机构所做的北国之春温泉度假村、恒大恩平温泉城就是典型代表。
　　7.温泉文化渗透
　　未来温泉项目的竞争是文化的竞争，文化将更深度地渗透到温泉开发建设中，根据目标客源市场分为当地文化与外来文化。
　　8.温泉动态化
　　“温泉+水上乐园”是温泉动态化的代表类型，也是温泉开发最成功的模式之一，国内很多温泉开发都采用这种模式，如海泉湾、白鹿温泉等。
　　9.温泉医疗化
　　随着人们对健康养生的需求加大，温泉本身所具备的疗养功能将受到更多关注，并被更广泛地利用，其中SPA水疗是常见形式，在设备选用上也更专业。
　　10.专业公司介入
　　专业的管理公司、中介机构、资讯企业等会继续发挥作用，服务温泉产业，温泉资本运作和并购也继续进行，如龙门温泉已被购买。