温泉开发涉及哪些资源?
作者:海森温泉设计研究院 发布时间:2017-03-30 阅读量:0
温泉开发实际上是综合旅游开发过程,根据侧重点不同,有温泉地产、温泉度假区、温泉小镇、温泉水上乐园等不同类型。海森机构根据多年的温泉设计案例,总结了温泉开发过程涉及的主要资源。
1.温泉资源
温泉资源是温泉开发的基础,主要体现在水量、水温、水质上。温泉水量直接影响了温泉建设规模,温泉水温决定了温泉运营成本,温泉水质则对影响了温泉产品类型。
2.环境资源
环境资源对温泉开发十分重要,除了温泉建设地块要有较好的环境外,周边最好也具有丰富的自然山水资源,如果环境状况不甚理想,则需要考虑营造人工景观。
3.旅游资源
温泉作为重游率较高的旅游产品,需要与其他的景区景点进行互动,如果周边旅游资源过于单调,将对温泉运营产生一定的影响。
4.人文资源
温泉设计未来的竞争将是主题文化的竞争,因此,温泉地最好要有较丰富的人文资源,包括人文景物、文化传统、体育与娱乐、饮食与购物等。
5.土地资源
温泉作为旅游项目,在土地获取和利用上需要得到政府政策等的有力支持,尤其是涉及拆迁工程的项目地,更需要当地政府协助。
6.市场资源
温泉开发要找准定位,避免与同区域的其它景区在产业和项目结构上的雷同,理想的市场区位是位于大城市近郊,距市中心车城距离不超过3小时。
7.公共资源
温泉开发还要重点关注公共资源,如道路交通设施、公共基础设施等、项目地及周边的社会治安状况等。