7 月温泉项目开发热度显著高于 6 月，整体呈现升温态势。

据海森文旅不完全统计，7 月温泉项目资讯信息共 19 条，较 6 月增加 15 条，其中新签约项目 5 个、新项目工程开工 5 个、全新项目开业（含试营业）4 个、温泉项目改造信息 5 个。此外，7 月温泉项目招投标信息有 17 个，比 6 月多 5 个，各项数据均体现出 7 月温泉项目开发市场热度远超 6 月。

从具体情况看，7 月新项目投资规模明显高于6月，其中浙江温州楠溪・云上温泉旅游度假区的悦榕鸿居酒店项目总投资达 20 亿元，是7月投资规模最大的项目；江苏谷里街道 "恒冰达都市农业及温泉康养项目" 以 6 亿元投资额紧随其后。

业态上，"温泉+ " 融合成为主流，既有 "温泉+疗养"（如云南曲江氡温泉文旅项目）、"温泉+农业+休闲"（如恒冰达项目），也有 "温泉+沉寂式旅居"（如内蒙古阿尔山金江沟温泉酒店）等组合，打破了单一温泉业态的局限。

同时，高端化和特色化趋势突出，不少项目定位高端疗愈或主题体验，比如贵州豪生 Rejuve 温泉酒店填补区域高端疗愈空白，广东韶关龙泰翁山源温泉城打造国内首个战船主题温泉园区，让 7月的温泉项目更具差异化和吸引力。接下来我们来看下各项目的详细信息。

一、温泉项目签约资讯

7月18日，贵州恒邦天府集团与豪生酒店集团签约“豪生Rejuve温泉酒店”，据悉，项目位于贵州百里杜鹃 5A 级景区，填补区域高端疗愈酒店空白，计划借助豪生全球预订网络吸引国际客源，带动温泉疗愈、民族文创等产业协同发展。

7月16日，赤壁龙佑康养产业发展有限公司与湖北省中健协同投资发展有限公司签订龙佑片区康养产业战略合作协议，围绕赤壁青砖茶和温泉两大核心元素，按照春泉庄健康之心、龙佑健康综合服务组团、五洪山温泉运动娱乐组团等特色功能区的空间布局，通过差异化发展实现产业协同，打造集温泉旅游度假、康养地产开发、休闲度假服务、智能康养产品研发、产业政策研究与标准制定等多功能于一体的综合性康养产业园区。

7月15日，云南融都控股集团与建水县政府就曲江氡温泉文旅项目签署投资合作协议，该项目拟开发用地约346亩，充分结合曲江镇氡温泉资源及洗澡塘水库生态优势，以“温泉康养+文旅振兴”为核心，构建集度假、疗养、居住、体验及乡村振兴于一体的综合性文旅项目，其中：温泉度假示范区将充分挖掘氡泉的疗愈特性，结合高端度假服务，打造区域文旅新名片。

7月1日，阳西县人民政府与广州岭南控股股份有限公司（以下简称“岭南控股”）正式签署战略合作框架协议。根据协议，岭南控股旗下广州岭南国际酒店管理有限公司将全面运营阳西县滨海咸水矿温泉项目，打造“阳西岭南东方酒店”高端滨海度假品牌。据悉，项目位于阳西县，依托岭南控股资源盘活国有资产，通过专业化运营赋能温泉项目转型升级，打造农文旅融合标杆工程。

7月，总投资达1亿元的始兴深渡水瑶族乡银河湾温泉康养中心项目正式签约，据悉，该项目由韶关银河湾旅游投资有限公司投资，选址在深渡水瑶族乡横岭村良口小组，分两期进行建设，一期工程计划投资5100万元，建设康养建筑9栋、四合院2套、单间浴场20间及配套泳池设施，用地30亩；二期工程计划投资4900万元，新增独栋别墅1栋、联排别墅5栋及医疗、商业配套区，进一步完善康养服务体系。

二、温泉项目工程开工资讯

7月23日，贵州榕江“村超”温泉小镇建设项目开工仪式举行。贵州榕江“村超”温泉小镇建设项目位于古州镇小堡村，项目总体规划用地面积约402亩，预计总投资2.2亿元，分三期两年投资建设。一期建设内容包含：温泉迎宾综合区；温泉度假酒店；康养生活空间；特色旅居体验：核心亮点——沉浸式温泉区。规划为六大主题汤池，共计24个特色泡池。设计兼顾私密性与共享性，可同时容纳150人惬意泡汤。完善的配套与服务保障，使温泉区最大日接待能力可达1500-2000人次，满足不同客群需求。

7月20日，位于新疆特克斯县的乌孙行宫温泉园林酒店项目工程开工，该项目总投资8000万元，规划建设用地面积约12018.6967平方米，总建筑面积15864.5628平方米，设计客房总数269间，分两期开发建设。项目定位集住宿、餐饮、会议、休闲于一体的高端文旅度假综合体。

7月18日，宣恩浪漫温泉城建设项目正式破土动工，该项目位于县城的东北部，距离仙山贡水景区2.5km，宣恩收费站4.8km，与恩施、咸丰、鹤峰等周边六个县市通行时间均在1小时内，覆盖人口约200万人。项目总用地面积达66.37 亩，建筑面积51,634.41平方米，分两期推进建设。目前，一期工程项目正有序推进中，建设内容包括酒店客房、酒店综合楼、温泉接待中心、温泉宫、乐园服务站、水上乐园配套附属建筑、地下停车场、室外配套工程及设备采购等方面。

7月7日，咸宁太乙温泉康养度假区项目开始全面封闭施工，该项目总规划1400亩，一期建设面积约400亩，依托原太乙国际温泉旅游度假村，建设内容涵盖原有温泉酒店、太乙洞核心景区及周边配套地块，以现有房屋与景观为基础，进行系统性装修、改造升级。项目一期定位为华中地区标杆性亲子温泉乐园，计划明年“五一”全面完工对外开放。

7月4日，谷里街道迎来产业发展的重磅利好——总投资额高达6亿元人民币的“恒冰达都市农业及温泉康养项目”正式破土动工。该项目其核心在于打破传统产业界限，构建起集高效生态农业、林业景观提升、温泉康养度假、休闲旅游服务于一体的全产业链条，实现“农文旅康”的深度融合与协同发展。项目规划实施范围面积约981.94亩，总投资6亿元，建设周期为2025年至2026年。项目分为原生态绿色田园、康养怡人林境、休闲康养度假核心。

三、全新温泉项目开业资讯

7月20日，坐落在浙江省温州市楠溪·云上温泉旅游度假区的悦榕鸿居酒店正式开门营业。据悉，该项目总投资20亿元，开发方为悦榕集团，项目核心温泉板块规划总面积3.2平方公里，预计项目建成年接待游客50万人次，年收入约8亿元，旅游及产业项目新增就业约1850人，将打造成为温州冬季旅游新IP和长三角山地温泉旅游度假目的地。刚落成营业的悦榕鸿居酒店，温泉中心占地约8500平方，共有1个室内泡池，25个户外泡池，出水温度达52℃，富含锶、氟、偏硅酸等多种矿物质。悦榕鸿居酒店除了温泉项目外，还有亲子酒店、宴会中心、花瓣泳池、溶洞泡池、SPA康养中心等配套设施，客房100间，还有可容纳近三百人的大型宴会中心。

7月15日，位于广东韶关翁源县周陂镇的韶关龙泰翁山源温泉城项目正式开业，项目由由广东翁源永翔投资有限公司投资4亿元开发，项目以陈璘文化为核心打造国内首个战船主题温泉园区，按照五星级标准建设集温泉酒店、战船温泉、嬉水世界、餐饮会议、儿童乐园、休闲娱乐、观光夜游及众多网红打卡点于一体的全时温泉旅游度假区。

7月1日，中国·巴马地磁温泉户外温泉试运营，占地面积26亩，建筑面积约9300平方米

拥有34个特色温泉池，包括理疗汤池、无边叠级山崖泡池和私人汤屋等，是一个集休闲度假、温泉康养及长寿生活体验于一体的温泉康养度假胜地。 户外地磁温泉区拥有25 个风格迥异的户外泡池错落分布，其中还有 4 个专属汤屋泡池坐拥绝佳景观。

7月1日，内蒙古阿尔山金江沟温泉酒店正式亮相。该项目位于内蒙古自治区兴安盟阿尔山市国家森林公园内金江沟温泉度假区，由内蒙古森工集团阿尔山森工公司、内蒙古文旅投集团、阿尔山文化旅游开发有限公司共同投资建设。项目占地5万平方米，建筑面积达9000平方米，一期投资1.44亿元打造。与传统温泉酒店不同，阿尔山金江沟温泉酒店以定制式的“在地文化深度觉醒计划”重塑沉浸式旅居，创新推出两大深度体验产品：三天两晚“寻野·归心”，包含森林采珍奇、蒙古骑射、火山熔岩徒步等特色活动，搭配森林冥想与矿泉茶歇疗愈餐；五天四晚“森息·重生”，则打造全序列疗愈日程，从晨间森林瑜伽到星空音钵疗愈，更融入鄂温克族非遗手作、私家路线不冻河探秘等稀缺体验

四、温泉项目改造资讯

7月20日，金海依云温泉酒店宣布暂停营业，进行全面升级，改造涉及涉及设施更新、服务优化等方面，预计工期三个月左右。

7月10日，宜章莽山梵墅温泉民宿酒店二期斥资亿元改造升级后正式启幕，该项目项目依托毗邻莽山旅游区和当地丰富的地热资源等优势，以“温泉+田园+民宿”为核心，计划投入资金3.5亿元，打造集温泉疗愈、生态观光、亲子娱乐、文化体验等于一体的旅游度假目的地。本次改造主要是修建排水沟、围墙等配套设施，同步对客房进行改造，项目以东南亚风情为主题，融入田园风光、客家风情等乡村文化，通过增设露天温泉泡池和旅游接待客房，形成多元文化差异，增加游客旅游体验。

7月8日，西宁夏都温泉水乐园投资2700万元升级改造后重新开门迎客，该项目建筑面积3.9万平方米，涵盖药浴温泉（含藏药疗愈区）、热带风情水乐园（造浪池、漂流河等，占地16300平方米），配套电竞、瑜伽空间等设施。

7月7日，陕西咸阳海泉湾温泉中心改造升级后重新开业，该项目是集温泉、餐饮、住宿、娱乐为一体的综合性度假中心，拥有三十多个功能不同、造型各异、中西方文化浓厚的室内温泉汤池和室外露天温泉。本次改造升级的内容包括硬件方面：更新空调系统、温泉水工艺、游乐设施，增设安全标识；服务：建立方面“5分钟响应”客诉机制，强化“亲子+康养”产品线。

7月1日，重庆柏联温泉也宣布闭馆进行管道升级改造，定于2025年8月29日恢复营业，其酒店客房、餐厅、茶室、SPA馆正常营业。

五、温泉项目招投标信息

盐边县红格康养小镇2.0版本产业提升策划方案编制服务

时间：7月31日

招标单位：盐边县红格国际运动康养·温泉度假区管理委员会

招标金额：50万元

采购需求：

开展市场调研与资源分析，编制《红格康养小镇2.0版本产业提升策划方案》。

提出规划分期实施建议，明确提升重点、发展方向及发展策略，梳理共富机制。

设计业态、产品功能分区与布局，构建复合化产业体系。

制定运营思路，策划节事活动以提升品牌知名度。

明确项目开发时序、投资估算及效益分析。

中标单位：截止目前未查询到中标信息

扬州高邮市滨湖移步易景生态长廊神居山康养温泉酒店委托运营服务

时间：7月30日

招标单位：中铁建重投（江苏）生态环境建设有限公司

采购内容：

酒店占地约亩级规模，总建筑面积约万平方米（地上部分约万平方米，地下约万平方米）；主楼7层（含地下1层），规划客房270间；温泉区涵盖康复水疗、科技水疗等特色泡池，可同时容纳约1200人；配套宴会厅（可承接80桌宴会）、自助餐位232个、大会议室及运动馆等设施。

定位为集“养生、养老、养心”于一体的长三角知名旅游度假目的地，年均预算使用者付费不低于3500万元，年均毛利率要求不低于15%。

本次招标为委托运营服务（含酒店运营管理服务和劳务服务），设定最高限价：基本管理服务费率不高于使用者付费的4%，奖励管理费率分段计提且最高不高于5%；中标人需确保运营安全（包括财产、设施、人员安全）和社会舆情管理，并遵守PPP项目合同条款。

中标人：截止目前未查询到中标信息

义马市农村产业融合发展示范园南河温泉度假区项目规划设计方案编制

时间：7月29日

招标单位：河南云享旅游发展有限公司

招标金额：18万元

中标人：河南省城乡建筑设计院有限公司

中标金额：15万元

武汉蔡甸生态温泉综合体融合一体化项目策划咨询服务及规划方案

时间：7月24日

招标单位：中国葛洲坝集团文旅发展有限公司

招标金额：未披露

采购内容：项目打造武汉首个医疗级温泉度假区，终结“武汉无天然温泉”历史，构建集康养、酒店、娱乐于一体的百亿级文旅综合体。规划核心内容主要有康养中心、温泉酒店群、水街娱乐区等方面。

中标人：截止目前未查询到中标信息

统景风景区温泉、酒店文旅融合等策划设计服务采购项目

时间：7月18日

招标单位：重庆统景旅游开发有限公司

招标金额：800万元人民币

采购内容：

温泉板块与酒店板块的文旅融合策划设计服务，重点涵盖温泉中心升级改造、酒店客房及配套设施优化（汤院及主力客房改造面积约3300㎡）。

深度整合自然温泉资源、地域文化及市场需求，打造差异化文旅体验产品

中标单位：浙江乡立方乡村发展集团有限公司

中标金额：800万元人民币

安龙县者跃温泉度假区项目委托经营管理服务

时间：7月18日

招标单位：黔西南州百水恬饮用水有限责任公司

招标金额：未披露

采购内容：

招募项目运营管理方，对现有资产（包括度假区设施、土地等）进行委托经营管理、投资、开发、建设和运营的综合管理服务。

运营范围涵盖资产维护、市场推广、客源引流及区域旅游消费提升。

项目概况：项目背景依托安龙县“温泉度假”主题，占地168.96亩，总建筑面积43000平方米，规划综合接待服务区、特色度假酒店区、户外温泉泡池区、温泉度假民宿区、康养理疗区、县域文化科普区和生态停车露营区等七大功能区。

中标人：截止目前为查询到中标信息

景德镇景南温泉酒店项目设计（招标预告）

时间：7月15日

招标单位：景德镇市景南三里度假酒店有限公司

招标金额：327万元

宜昌市曹家畈康养文旅项目旅游总体策划服务

时间：7月15日

招标单位：宜昌文旅投资开发有限公司

招标金额：120万元

项目概况：曹家畈康养文旅小镇项目规划建设“一心、两廊、三片”——“一心”指以土城老镇老街为载体的综合服务核心；“两廊”包括土城河绿廊和桃花溪绿廊，需实施河道综合整治并提升沿岸景观；“三片”涵盖综合服务片（整合提升老集镇风貌）、生态康养片（打造疗愈功能区）和文旅度假片（集成温泉酒店及恒温水乐园等设施）。服务地点位于宜昌市点军区土城乡，临近翻坝高速车溪收费站出口约500米处。

采购内容：核心任务包括：对项目发展条件及市场供需进行深度调研，明确战略定位与方向；规划红线范围内的空间布局、功能分区及产品落位方案；提出创意策划思路、经济指标建议；设计开发模式、运营策略、营销推广路径、盈利模式及经济效益评估；配套编制区位分析图、土地利用图等图件。

中标人：上海航空国际旅游（集团）有限公司

中标金额：108万元

昆明温泉五月产权度假酒店EPC项目

时间：7月16日

招标单位：云南五月投资有限公司

项目概况：建筑占地 ‌66.7 亩‌，总建筑面积 ‌68 万平方米‌（含温德姆华美达酒店区，建筑面积 2.78 万平方米）。项目定位为中式山水庭院风格温泉度假酒店，是片区唯一的中式设计项目，毗邻国际网球中心、温泉山谷及温泉半岛等高档社区。

采购内容：

完成施工图设计（含各专项设计）、预算编制、优化及限额设计、设计变更控制，并确保通过相关部门审核。

涵盖施工图范围内全部工程，包括材料设备采购、安装、调试、竣工验收及移交等。

中标人：中铁广州工程局集团有限公司

中标金额：未披露

昆明安宁温泉龙山综合体项目策划及概念设计项目

时间：7月11日

招标单位：安宁沁泉地热水开发有限公司

招标金额：16万元

采购内容：完成龙山综合体项目的整体策划方案及概念设计，需包含业态定位、空间布局、文化融合等核心模块。

中标单位：昆明筑象文化传播有限公司

中标金额：15.2万元

玛御谷温泉小镇品牌策划综合服务

时间：7月15日

招标单位：腾冲玛御谷温泉投资有限公司

招标金额：245.36万元

采购内容：

涵盖品牌策划综合服务，具体包括市场定位、品牌体系构建、营销策略及落地执行方案等。

聚焦温泉小镇文旅融合、品牌升级及市场推广，整合自然温泉资源与地域文化。

中标单位：截止目前未查询到中标信息

赤城县温泉康养谷改造提升项目（招标预告）

时间：7月10日

招标单位：赤城县嘉骏旅游投资开发有限公司

招标金额：1900万元

项目概况：项目提升范围用地面积74839.97平方米（约112.26亩） 。

‌主要改造节点‌：

入口游客中心节点、胃泉亭节点、总泉亭节点 。

孝庄遗址处节点、水母庙及碧霞元君祠节点等附属建筑及景观设施改造 。

附属设施‌：包括步道、栈道改造及旅游服务配套升级（如现有长廊提升改造540米等）

洪汤寺温泉大地景观II期项目环境景观设计服务

时间：7月8日

招标单位：丰宁满族自治县洪汤寺温泉度假村

招标金额：25万元

采购内容：

前区‌：标识标牌、入口道路、植物景观区、休憩平台及装置艺术。

核心区Ⅰ‌：步行栈道、互动科普标牌、毛石片墙、火谈话坑、水塘景观及运动广场草坪。

核心区Ⅱ‌：景观水面、草坡、泡池（手足汤）、景观桥及艺术装置亭。

衔接区‌：台地步道硬化、入口绿化及毛石片墙（补充方案设计范围）

中标人：截止目前未查询到中标信息

四川省凉山州昭觉县竹核温泉项目总体策划及概念性规划

时间：7月4日

招标单位：昭觉县宏泰矿业开发有限责任公司

招标金额：未披露

采购内容：

拟对竹核温泉项目的总体策划及概念性规划服务进行采购。

项目定位为温泉休闲度假旅游区，计划占地300亩，建设内容包括温泉养生中心、会议接待基地、旅游休闲地产、运动游乐基地及温泉特色产品开发等

中标人：上海景域奇创旅游文化发展有限公司

中标金额：180万元

邻水县华蓥山太阳谷温泉旅游度假区EPC+O服务

时间：7月2日

招标单位：邻水让水文化发展有限公司

招标金额：未披露

采购内容：依托牟家金凤温泉资源，融合邻水地域文化，打造集温泉疗养、健康管理、体育运动、休闲娱乐于一体的综合度假区。

‌建设规模‌：总建筑面积约 ‌5万平方米‌，涵盖温泉泡池、汤屋、温泉水世界主题乐园、文化广场、美食街、商业综合体及配套设备用房等设施。

施工图设计（含土石方、装修、景观、地下停车场等专项设计）、预算编制、施工技术指导及后续服务

中标人：中建-大成建筑有限责任公司

中标金额：3.36亿元

乌拉特后旗东升庙温泉康旅项目

时间：7月2日

招标单位：内蒙古东升庙温泉康养旅游发展有限公司

招标金额：1.2亿元

项目概况：内蒙古首家沉浸式温泉休闲疗养康旅基地，建筑面积 ‌1.8万平方米‌，新建三层钢结构酒店。

中标人：‌包头市第四建筑有限责任公司‌（牵头方）与 ‌晟创工程技术服务有限公司‌（设计方）联合体

中标金额：1.037亿元‌

巢湖深业温泉酒店水上游乐设施采购

招标时间：7月1日

招标单位：巢湖深业诚毅地产有限公司御泉庄分公司

招标金额： 22.54万元

中标人：广州鸿兴水上乐园设备有限公司

中标时间：7月14日

中标金额：21.06万元

8月温泉项目开发热度如何？我们将继续观察。