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温泉规划设计

温泉开发如何深化创新？

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-30 阅读量：0

　　温泉开发的深化创新通常表现在温泉产品的主题定位和自然休闲养生特质的凸显上，海森度假温泉设计公司将其按温泉策划、规划、运营三个阶段提出六点要求。
　　1.突出主题文化植入和产品差异化创新
　　未来温泉竞争是主题文化的竞争，因此需要着重挖掘温泉传统文化，而要获得竞争力，则需从差异化角度实现产品创新，如南方温泉可利用和发挥自然生态优势，打造养生温泉产品，设置自然山泉泳池等具有创意的温泉产品。
　　2.明确温泉SPA项目定位
　　综合考虑温泉资源特性、市场需求、运营效益等方面，如温泉水量限制、与当前已有温泉景区形成差异化、温泉产品私密性要求、温泉开发运营效益最大化等，以此明确温泉SPA项目的定位，如中高端、中小型精品文化主题温泉等。
　　3.注重水疗开发和休闲配套
　　凸显温泉疗养功能，注重开发温泉SPA水疗产品，可适当引进先进的理疗保健设备，另外，中高端定位的温泉项目可配备红酒吧、茶吧、雪茄吧、VIP休息区、高端影音系统、特色土耳其桑拿等产品。
　　4.提升高端汤屋、汤院设置
　　参考悦榕庄等高端项目，提升温泉项目的汤屋、汤院设置，如保证汤屋汤院的私密性，在功能产品上强调养生、保健、休闲、泡浴和餐宿的一体化便利，同时设置部分适用于高端商务和政务游客的客房。
　　5.拓展空间和景观层次
　　在温泉规划布局和建筑设计上，应充分拓展空间和景观层次，如结合部分建筑平台来设置汤池或休闲消费空间，既可节约占地空间和建造成本，又能丰富空间结构，形成景观环境，与地形良好融合。
　　6.确保接待规模和经营循环
　　根据温泉项目的资源和空间规模来确定接待规模，在经营上，注重品牌创建，通过人气来带动地产升值，满足经营效益的直接需求。另外，大多数温泉项目也开发了相关的旅游地产社区，需要做好产权、时权返祖的前期设计和后期消费服务。